¿Por qué la declaración de impuestos comerciales es crucial para los prestamistas? cada vez que solicitas una hipoteca préstamo, lo más probable es que el prestamista del que está solicitando el préstamo le solicite copias de las declaraciones de impuestos y los extractos bancarios. Estos se encuentran entre los documentos más importantes que solicitan los prestamistas durante el préstamo proceso de solicitud.
¿Por qué los diferentes prestamistas necesitan sus declaraciones de impuestos y extractos bancarios? Tiene que ver con sus ingresos, así como con la verificación de activos. Los prestamistas buscan principalmente estos documentos por dos razones.
La primera es saber cuánto dinero gana y la segunda razón es averiguar cuánto tiene en el banco. Miremos cada caso profundamente.

Por qué los prestamistas solicitan extractos bancarios

Cuándo solicitar un préstamo, el prestamista siempre querrá saber todo sobre su situación financiera actual. Por ejemplo, querrán saber cuánto tiene en el banco y cuánto tiempo ha estado allí ese dinero. Este proceso también se conoce como verificación.
Los prestamistas siempre desean tener esta información para evaluar su capacidad financiera general y decidir si le prestan dinero o no.
En algunos casos, su prestamista también hará un seguimiento de los depósitos recientes realizados en su cuenta bancaria. A menudo hacen esto para determinar las fuentes de fondos. En el sentido real, buscan ver grandes depósitos que se hicieron en su cuenta y de dónde los tomó prestados.
Es importante tener en cuenta que no se pueden pedir prestados fondos de otra parte para pagar el pago inicial o cubrir los costos de cierre. Por ejemplo, hacerlo no está permitido según la hipoteca. préstamo Política de Privacidad.
Sin embargo, el dinero donado por miembros de la familia o amigos puede usarse como anticipo o para cubrir los costos de cierre, también llamado "regalo" de anticipo. Además, los fondos cuyas fuentes se desconocen (dinero misterioso ”) pueden estropear las cosas durante el proceso de suscripción.
Si no puede demostrar la fuente de los fondos de un depósito reciente, también podría olvidarse de obtener el préstamo.
En pocas palabras, los prestamistas necesitarán su extracto bancario por dos razones principales. La primera es que sepan cuánto gana y, en segundo lugar, que puedan calcular la relación deuda-ingreso.

Por qué los prestamistas miran su declaración de impuestos comerciales

Si alguna vez ha solicitado un préstamo ya sea para construir su casa o expandir su negocio, entonces el prestamista debe haberle pedido que proporcione copias de sus declaraciones de impuestos comerciales. ¿Te preguntaste por qué te pidieron que se los proporcionaras? Fue porque querían verificar tus ingresos.
El prestamista siempre está interesado en conocer su patrimonio neto y determinar su capacidad para pagar el préstamo. Las declaraciones de impuestos brindan a los prestamistas una descripción general de su negocio y cuánto dinero gana con él.
La mayoría de los prestamistas le exigirán que presente declaraciones de impuestos de todos los años que haya estado en el negocio durante el préstamo proceso de solicitud.
No obstante, el proceso de evaluación dependerá del tipo de préstamo estás solicitando. Por ejemplo, si está solicitando un contrato a corto plazo préstamo (con un período de pago de 18 meses o menos), entonces el prestamista estará menos interesado en sus declaraciones de impuestos en comparación con su extracto bancario.

Tipos de declaración de impuestos comerciales

Si alguna vez ha presentado impuestos comerciales antes, entonces probablemente debería conocer el tipo de impuesto específicamente relacionado con su negocio. Existen diferentes tipos de declaraciones de impuestos. Incluyen el Formulario 1120 (para Corporaciones-C), el Formulario 1065 (para sociedades) y el Formulario 1099-MISCs (para Corporación de Responsabilidad Limitada) entre otros.

¿Qué buscan los prestamistas en su declaración de impuestos comerciales?

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Lo primero que miran los prestamistas en sus declaraciones de impuestos son los ingresos. A través de las declaraciones de impuestos, un prestamista podrá ver sus declaraciones anuales (que es un factor importante para determinar si le otorgará una préstamo O no. La mayoría de los prestamistas le pedirán que presente declaraciones de impuestos de varios años.
Deducciones
Lo siguiente que pedirán los prestamistas son las deducciones (a veces conocidas como Anexo C o sus extensiones). Estos incluyen básicamente intereses, nóminas, programas de beneficios, publicidad, tarifas de licencia y depreciación.
Luego se le exigirá que disminuya sus deducciones de sus ingresos totales para llegar a lo que se conoce como ingresos imponibles.
Horario L

En los formularios 1120 y 1065, hay una sección llamada Anexo L: un balance que muestra sus activos y pasivos. En esta sección verás información relacionada con tu préstamos, cuentas por pagar de bienes raíces, capital contable, pasivos y sus acciones. Un prestamista examinará toda esta información con fines de verificación.
Horario E

Si su empresa es una corporación y completa el formulario 1120, verá una sección que le exige que informe sobre la "compensación de los funcionarios". Esta forma es muy importante en el préstamo proceso de solicitud porque indica porcentajes de propiedad.
En general, los prestamistas siempre buscan declaraciones de impuestos para adquirir información como ingresos que les permitirán decidir si pueden prestarle dinero o no.