Maximice sus ingresos por alquiler sin arruinarse

Como con cualquier propietario de negocio responsable de administrar de manera rentable los ingresos por alquiler, el propietario debe preocuparse por llenar los días calendario. Lo que esto significa es que cada vez que pasa un día calendario sin que haya firmado un inquilino, ha perdido dinero que nunca más podrá recuperar. Por supuesto, usted todavía es dueño de su propiedad y aún puede alquilarla, pero cada día, semana o mes que pasa sin un inquilino equivale a pérdidas que debe recuperar. En términos de recuperación de costos, puede parecer una paradoja, pero la mejor manera de recuperar sus pérdidas es nunca perder la oportunidad en primer lugar.
Para hacer esto, puede maximizar sus ingresos por alquiler asegurándose de que atraiga al mayor porcentaje de inquilinos en su mercado. Si puede apelar a su mercado, pasará de tener propiedades disponibles para alquiler a una lista de espera de personas que desean su propiedades.

1. Colores neutros

Siempre que alguien está comprando espacio para vivir, le gusta poder superponer mentalmente su obra de arte en las paredes. Les gusta imaginar la distribución de sus muebles en la sala de estar y los dormitorios. Les gusta visualizar su comedor lleno de todos los muebles alrededor del cual se reunirán familiares y amigos para las vacaciones y otras ocasiones especiales.
La mejor manera de habilitar esto es asegurarse de que el fondo de esta visualización sea neutral. Los mejores colores para esto son los blancos, los bronceados o los marrones claros. Además, la moldura blanca servirá para iluminar y abrir las paredes. Si una habitación está pintada con algún color primario o si tiene algún patrón de color chillón, su propiedad de alquiler puede atraer a algunas personas, pero no a la mayoría de las personas.

2. Limpia tu renta renal

En pocas palabras, nadie quiere mudarse a un lugar mientras tiene que imaginar cómo se verá limpio. Las alfombras deben aspirarse en húmedo para eliminar las manchas o los alérgenos. Las paredes deben estar recién pintadas. Windows debería brillar. Una vez que las imágenes estén listas para el tráfico, también debe considerar el olor. Debido a que una unidad de alquiler puede volverse mohosa si se deja reposar durante unos días, debe invertir en desodorantes que se enchufen a los enchufes eléctricos. Por solo unos pocos dólares, el lugar olerá fresco y limpio cuando ese inquilino de último minuto quiera pasar a verlo.

3. Puesta en escena mínima

Demasiada puesta en escena puede impedir que una persona se imagine cómo se verán sus muebles en un alquiler, mientras que no lo suficiente puede hacer que se sienta vacío y pequeño. En consecuencia, debe invertir en algunas plantas, una en la cocina y otra en la sala de estar.
Al decorar las paredes, los espejos funcionan mejor. La razón por la que debería invertir en un espejo en lugar de una obra de arte es porque un espejo de buen gusto puede agregar profundidad a una habitación, mientras que una obra de arte puede hacer que a alguien no le guste el lugar. Finalmente, algunas plantas al aire libre en la terraza pueden avivar la imaginación y hacer que el patio trasero se sienta cálido y acogedor. Otras formas de organizar una unidad de alquiler y maximizar sus ingresos de alquiler es centrarse en la puesta en escena 2D que evita que una habitación se sienta vacía.

• - esteras de bienvenida
• - alfombra de buen gusto en una habitación grande
• - cortina de ducha nueva
• - persianas en las ventanas

4. La cocina

Si es posible, los electrodomésticos deben ser modernos. Sin embargo, si no está en su presupuesto, al menos deberían brillar. Si tiene un refrigerador viejo, puede prepararlo con agua con gas, que los compradores probablemente nunca beberán, pero el toque adicional hace que el lugar se sienta moderno. Para asegurarse de que el refrigerador siempre huela a limpio, debe colocar una caja de bicarbonato de sodio tanto en el refrigerador como en el congelador.

5. luz

Uno de los componentes clave de cualquier hogar o habitación que se vea bien es la luz. Sabiendo esto, debes abrir las persianas y cortinas. Si una habitación no tiene buena iluminación, invierta en una lámpara pequeña con una bombilla de luz natural.

6. Algo extra por sus ingresos por alquiler

Los mercados de pulgas o las galerías de muebles usados ​​a menudo tienen algo de buen gusto a la venta. A veces, puede encontrar una mesa de trabajo usada para colocar en el garaje, y puede informar a los posibles inquilinos que los muebles vienen con el lugar. Además, un garaje con un estante para herramientas en la pared puede avivar la imaginación de cualquier aficionado al bricolaje. Dado que un bastidor de herramientas puede consistir en un tablero de clavijas simple, que es relativamente económico, puede ofrecer fácilmente algo extra sin afectar su presupuesto.

7. Supere a su competencia

Busque formas inspiradoras de alegrar su propiedad de alquiler visitando sitios de redes sociales como Pinterest. Por ejemplo, si tiene una casa antigua con chimenea, puede comprar pintura blanca por menos de $ 20. Si luego diluyes un poco la pintura, puedes blanquear la chimenea. Hacerlo aportará un estilo fresco a los ladrillos viejos. Es importante diluir la pintura, ya que una nueva capa de pintura normal será demasiado espesa y no proporcionará una apariencia encalada.

8. Elimina las cosas que afectan tu ingreso renal

A veces, un alquiler La unidad puede verse bien, pero las áreas circundantes pueden interponerse. Por ejemplo, un estacionamiento con basura puede hacer que alguien pierda interés. Como tal, debe programar recorridos alrededor de la recolección de basura o asegurarse de que el área esté limpia. Si es necesario cortar el césped, asegúrese de hacerlo antes de programar una visita. Para maximizar sus ingresos de alquiler, no debe permitir que ninguna situación negativa reste valor a la belleza natural de su alquiler.