Estrategias de inversión inmobiliaria a largo plazo para 2020: la industria inmobiliaria tiene muchas propiedades comerciales que las personas pueden considerar si desean invertir. Se trata de conocer las estrategias que van a generar un mayor retorno de la inversión. Esto es lo que permite a los inversores seguir invirtiendo y expandiendo su territorio.

Inversión inmobiliaria: piense a largo plazo

Es fácil quedar atrapado en la exageración de vender casas, pero esto no siempre conduce a las ganancias a largo plazo que uno podría pensar que van a obtener. La razón de esto es simple. Se necesita mucho dinero para cambiar una casa que puede haber sido embargada. En el caso de las viviendas, tiene que haber un comprador que esté dispuesto a comprar la vivienda al nuevo precio una vez que se revierta. Cuando la gente considera conseguir préstamos para las inversiones comerciales a largo plazo, por otro lado, tendrán más oportunidades de conectarse con inquilinos que generarán ganancias continuamente.
Es una buena idea mirar propiedades calientes en lugares donde la economía está en auge. Es fácil encontrarse en un lugar rentable si obtiene una propiedad de alquiler en un espacio donde muchos minoristas potenciales están trayendo sus negocios. Tienes la oportunidad de obtener inquilinos que van a conseguir clientes solo porque están en un área que está prosperando.

Presta atención a las políticas de la ciudad

En la mayoría de las ciudades, habrá un cierto lado de la ciudad que está en auge, mientras que otra área puede estar desprovista de consumidores. Sin embargo, hay ocasiones en que los políticos asumen el cargo y tratan de devolver estas áreas a los antiguos días de gloria. Es posible que quieran participar en la revitalización de ciertas áreas. Es una buena idea obtener este conocimiento antes de que las personas comiencen a buscar propiedades en estos lugares. En otras palabras, es una buena idea tomar conciencia de cómo estas propiedades pronto volverán a tener una gran demanda. Cuando esto sucede, realmente tiene la oportunidad de obtener una propiedad comercial por un precio más barato y alquilarla por mucho más una vez que el área entre en el proceso de revitalización.

Considere centros comerciales

Es posible alquilar un centro comercial a muchos vendedores diferentes. Hubo un tiempo en que los centros comerciales eran muy populares, pero el comercio electrónico ha creado una generación milenaria de compradores en línea. Los centros comerciales alguna vez fueron un gran lugar de reunión, pero el cierre de los centros comerciales se ha vuelto mucho más común.
Esto significa que los inversionistas que desean ingresar a propiedades comerciales como bienes raíces deben considerar el valor que conlleva la adquisición de un centro comercial. Lo primero que deben darse cuenta es que se puede adquirir un centro comercial abandonado por mucho menos de lo que se compraría en un área donde está prosperando. Otra cosa buena acerca de adquirir propiedades como centros comerciales es que hay varias tiendas dentro de un edificio que generalmente están en buenas condiciones. Esto significa que se necesita mucho menos mantenimiento para que estos edificios vuelvan a funcionar.

Inversión inmobiliaria: obtenga la inspección antes de invertir

Es una buena idea para los inversores inmobiliarios mirar las propiedades y obtener una inspección antes de invertir dinero. Demasiados inversores están ansiosos por invertir en algo que se ve bien sin investigarlo a fondo. Pueden descubrir que perderán más dinero tratando de reparar propiedades que no están a la altura del código. Hay algunas propiedades comerciales que han sido abandonadas y dañadas. Obtener una inspección de la propiedad antes de comprarla es una de las mejores estrategias a largo plazo que los inversores pueden hacer para salvarse de estos desastres.

Inversión inmobiliaria: invierta, obtenga beneficios e invierta de nuevo

Invertir es un juego largo cuando se trata de ganancias. Aquellos que quieran tener éxito en esto deben encontrar una propiedad estable y buscar formas de ganar dinero que se pueda invertir en otra propiedad. La inversión en algo grande como un centro comercial puede ser una buena inversión inicial porque permite a los inversores tener múltiples clientes que pagan. Cuando estos clientes pagan, le da dinero al inversionista para ponerlo en otras propiedades.

Aprenda por qué funciona la diversidad

Es casi imposible convertirse en un inversor inmobiliario a largo plazo sin diversificar las propiedades en las que está invirtiendo. En ocasiones, un centro comercial o una tienda pueden ser la mejor inversión. En otras ocasiones puede valer la pena considerar condominios o apartamentos.
Es bueno observar la diversidad porque la economía puede jugar un papel importante en lo que será rentable. Las propiedades comerciales son excelentes, pero una recesión económica puede conducir a una falta de ventas minoristas para los inquilinos. Es por eso que las propiedades como los apartamentos también deberían estar en el radar. La gente siempre va a necesitar un lugar para vivir, incluso en tiempos de crisis económica. Es por eso que tiene sentido diversificar y observar la economía cuando se toman decisiones de inversión.

Considera la temporada

También es muy importante tener en cuenta la temporada en la que está invirtiendo. Debe darse cuenta de que hay momentos en los que es un mercado de vendedores y compradores similar a las inversiones residenciales. Tenga esto en cuenta y sepa que hay mejores ofertas si está dispuesto a esperar.
Los inversores también deben tener en cuenta el hecho de que necesitan hacer malabares con sus inversiones de manera que les permita mantener algo de dinero líquido. Nunca quieren destinar todo su dinero a la inversión porque nunca saben cuándo un inmueble comercial puede verse reducido en precio por una venta corta.