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Horario comercial: lunes a viernes: 9:00 a. m. a 6:00 p. m.
INVERSIÓN PRIVADA

PRÉSTAMOS PARA PROPIEDADES DE INVERSIÓN

Nuestro equipo se especializa en brindar financiamiento privado para proyectos de inversión inmobiliaria a nivel nacional.

Estos préstamos tienen plazos de hasta 30 años |  con tiempos de cierre rápidos |  Con cero cargos por adelantado

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GoKapital es uno de los principales proveedores de préstamos privados para propiedades de inversión en los Estados Unidos. Ubicado en Miami, Florida, GoKapital ofrece aprobaciones rápidas, financiamiento rápido, tarifas muy competitivas y un excelente servicio al cliente.

 

Para los inversionistas de bienes raíces que desean ingresar al mercado de propiedades de inversión de Florida, nuestros préstamos para propiedades de inversión y alquiler le brindan la posibilidad de comprar, refinanciar o retirar efectivo. Explore sus opciones a continuación, luego puede contactarnos y lo ayudaremos a encontrar el programa de préstamos para propiedades de alquiler que sea perfecto para sus necesidades.

Lo que GoKapital tiene para ofrecer:

Préstamos para propiedades de inversión a nivel nacional

Préstamos Fix & Flip y préstamos para alquiler de propiedades para inversores inmobiliarios que necesiten financiación con dinero fuerte. Con sede en Miami y servicio en todo el país, GoKapital es su prestamista de propiedades de alquiler de confianza con una vasta experiencia en préstamos de dinero fuerte. GoKapital tiene el equipo y los recursos para que su préstamo sea financiado rápidamente.

Principales ciudades en alquiler de propiedades en Florida

Boca Ratón, Cape Coral, Clearwater, Coral Springs, Fort Lauderdale, Gainesville, Hialeah, Jacksonville, Miami, Orlando, San Petersburgo, Tallahassee, Tampa, Sarasota. 

Comprar y retener Préstamos de dinero duro
Arreglar y voltear Puente Multifamiliar
Alquileres unifamiliares Terreno y Construcción
Nueva Construcción Rehabilitación para alquilar
Cartera de préstamos de alquiler Alquiler

Cronograma de aprobación de la solicitud: Aprobación el mismo día disponible


Tiempo para financiar: 2 - 4 semanas


Tipos de propiedad: Unifamiliar, multifamiliar, condominios, comercial, industrial


Monto del préstamo: $ 150,000 - $ 50 millones


Términos del préstamo: 1 año a 30 años


Posición de gravamen: 1


Préstamo a valor (LTV): Hasta el 80% del valor actual de la propiedad.


Préstamo de inversión Tasas de interés y puntos: A partir del 6%

Tasas de préstamos para propiedades de inversión

Las propiedades de inversión pueden generar una cantidad sustancial de dinero. Si compra una propiedad de alquiler al precio correcto y obtiene el mejor financiamiento para ella, podría comenzar a ver un flujo de caja positivo muy rápido.

Las tasas de las hipotecas privadas tienden a ser más altas que las de los préstamos convencionales entre un 0.5% y un 0.75% (Fuente) Las tasas de la hipoteca de la propiedad de alquiler pueden variar según los detalles del escenario del préstamo, como la duración del préstamo, el préstamo a valor (LTV), la condición y ubicación de la propiedad y el riesgo general percibido de la inversión. Muchos prestamistas convencionales se centran únicamente en las hipotecas de viviendas ocupadas por sus propietarios y no proporcionan financiación para propiedades de inversión.

Obtener una tasa hipotecaria baja en una propiedad de alquiler es un poco más difícil en comparación con una residencia principal porque los prestamistas cobran más por las propiedades "no ocupadas por el propietario". 

Con GoKapital, nuestras tasas para préstamos de propiedades de alquiler comienzan desde un 7%. Dicho esto, su tasa de interés final para un préstamo de propiedad de inversión dependerá de el tipo de propiedad que desea adquirir, su solvencia y cuánto sacrifica. 

Prestamistas de dinero duro como GoKapital, generalmente son una mejor fuente de préstamos para propiedades de inversión, ya que trabajamos principalmente con inversores inmobiliarios y comprendemos mejor sus necesidades. Estamos entre los prestamistas de dinero duro más experimentados y confiables que también podrán aprobar al prestatario y financiar el préstamo mucho más rápido que un prestamista convencional como un banco o una cooperativa de crédito.

Para comenzar, hable con uno de nuestros asesores de préstamos, estaremos encantados de ayudarlo a encontrar los mejores términos y tarifas para usted. Llame a 866-257-2973

¿Cómo obtener un préstamo para una propiedad de inversión?

¿Esto es lo que necesita para calificar?

Lo primero que necesitaría para obtener un préstamo para propiedades de inversión es tener un mínimo del 20% al 40% de anticipo en caso de que desee comprar, o un patrimonio sustancial en la propiedad si está buscando un refinanciamiento en efectivo. 

Cuanto mayor sea el pago inicial o el valor de la propiedad que tenga, más probabilidades tendrá de ser aprobado. 

También veremos la experiencia del prestatario en bienes raíces. Si esta es la primera vez que el prestatario va a financiar un negocio inmobiliario de inversión, él o ella podrían enfrentar más escrutinio que un prestatario con años de experiencia en este tipo de negocios.

Solo responda estas preguntas y le daremos una estimación rápida:

  • Tipo de propiedad de alquiler (condominio, casa adosada, unifamiliar, etc.)
  • Ubicación de la propiedad (dirección exacta)
  • Valor actual de mercado
  • Saldo de la hipoteca (si corresponde)
  • Monto del préstamo solicitado
  • Uso propuesto de fondos
    ..

Parámetros del prestatario:

  • Los prestatarios pueden ser corporaciones o LLC
  • Ingresos existentes reflejados en extractos bancarios
  • Reservas de efectivo reflejadas en extractos bancarios
  • Puntaje de crédito de 550 o más (se aplican excepciones)
  • Posibilidad de realizar una estrategia de salida
  • Una cartera, para inversores experimentados (opcional)

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  • Comprar una propiedad de alquiler

    Comprar una propiedad de alquiler es una de las formas más populares de inversión inmobiliaria. Los inversores buscan comprar una propiedad de inversión con préstamos de propiedades de alquiler que pueden alquilarse por más de los pasivos mensuales (principal, intereses, impuestos, seguros) y lograr un flujo de caja positivo.

    El inversionista de bienes raíces también esperará beneficiarse de la apreciación mientras mantiene la propiedad y aprovechará los beneficios fiscales para maximizar sus ganancias al comprar una propiedad de alquiler.

    Los préstamos para propiedades de alquiler generalmente requieren un pago inicial de al menos el 25% del inversor inmobiliario. El 100% de financiamiento no está disponible. Si el inversor inmobiliario tiene capital en otra propiedad pero no tiene suficiente efectivo para el pago inicial, el inversor inmobiliario puede solicitar un préstamo de refinanciamiento en efectivo para recaudar fondos para la nueva compra. El prestamista de dinero duro también querrá ver que el inversor tenga reservas de efectivo disponibles para hacer frente a posibles vacantes de inquilinos, reparaciones y cualquier otro problema imprevisto.

  • Refinanciación de préstamos inmobiliarios de inversión y alquiler

    GoKapital también permite a los inversores inmobiliarios refinanciar propiedades de inversión y propiedades de alquiler si desean extraer capital de sus propiedades, refinanciar a una tasa más baja o pagar un pago global que pronto se deberá.

  • Préstamos de rehabilitación de propiedades de inversión

    Los préstamos de rehabilitación de propiedades de inversión están disponibles para inversores inmobiliarios que desean comprar una propiedad, realizar rápidamente las reparaciones y mejoras necesarias y luego vender la propiedad de inmediato.
    Los préstamos Fix and Hold también están disponibles para los inversores que deseen comprar una propiedad que necesita rehabilitación, hacer mejoras y luego mantener la propiedad como alquiler.
    Póngase en contacto con GoKapital hoy y obtenga su préstamo de inversión de propiedad financiado en un tiempo récord.

R. Para una compra, lo primero que necesita es tener al menos un 20% de anticipo. Para una devolución de efectivo, la propiedad debe tener un valor de al menos $ 150,000, con un LTV actual de menos del 70%. 

R. Sí, si es un inversor nuevo, tenemos el programa adecuado para que se inicie en el mundo inmobiliario. Simplemente llámenos para obtener más información, ¡estamos aquí para ayudarlo!

R. El pago inicial mínimo que requerimos es del 20%, tenga en cuenta que se puede requerir una cantidad mayor dependiendo del tipo y condición de la propiedad. Una vez que envíe su documentación inicial, nuestros suscriptores tendrán una respuesta en 24 a 48 horas.

R. Sí, LLC o Corps pueden obtener un préstamo de inversión inmobiliaria con GoKapital.

R. Las tasas de los préstamos para inversiones inmobiliarias suelen ser un poco más altas que las de las propiedades residenciales principales. Puede esperar que las tasas de los préstamos inmobiliarios de inversión sean del 0.55% al ​​0.77% más altas que las hipotecas tradicionales.

R. Estamos aquí para ayudarlo y proporcionar el financiamiento para su proyecto, trabajamos con inversionistas nuevos y experimentados. El proceso es más fácil de lo que cree, siempre y cuando pueda proporcionar un pago inicial que podría oscilar entre el 20% y el 30% y proporcionar la documentación requerida que obtendrá la aprobación, incluso si tiene un crédito menos que perfecto.

A. Sí, préstamos para terrenos y construcción / Financiamiento disponible. El monto del préstamo varía entre $ 100,000 y $ 50MM, el valor mínimo de terreno / lote es de $ 150K para este tipo de programa.
La relación préstamo-costo (LTC, por sus siglas en inglés) varía entre el 55% y el 85%, según su experiencia y puntaje crediticio.

Si es un corredor, asóciese con GoKapital
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    Cuando los bancos dicen que no, nosotros decimos que sí. Ayude a sus clientes a cerrar sus préstamos inmobiliarios de inversión rápidamente.

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Estamos aquí para ayudar. Envíenos un correo electrónico o llame a nuestro experto al 1-866-257-2973