Préstamos de dinero duro para nuevas construcciones: lo que debe saber

Si está completando una nueva construcción de bienes raíces, puede ser un proyecto abrumador. Hay tantas cosas que hacer y la financiación es una gran parte de ello. Sin embargo, muchos prestamistas consideran que la construcción préstamos son riesgosos porque la gestión y préstamo Los funcionarios tienen que examinar cada detalle del proyecto antes de poder decidir si van a proporcionar financiación.

Hay montañas de papeleo que resolver, y la empresa constructora y el prestamista tienen innumerables discusiones. Esta es la norma para la mayoría de las transacciones, pero puede resultar costosa, llevar mucho tiempo y retrasar el proyecto.

Es probable que sus planes y horarios se retrasen. Eso genera preocupaciones importantes para el proyecto y su empresa. Además de eso, es posible que no cumpla con los plazos para obtener la propiedad. También podría tener gastos adicionales relacionados con los retrasos en la financiación, que le cuestan más y perjudican su balance final.

Con todos esos problemas que se avecinan, es posible que desee considerar otra opción. dinero duro préstamos para obra nueva son una alternativa. Este formulario de financiación podría ayudarle a realizar su proyecto dentro del presupuesto y a tiempo.

Las diferencias entre los préstamos para construcción tradicionales y los de dinero fuerte

Independientemente del estado del mercado inmobiliario, una cosa siempre es cierta. Los inversores inmobiliarios necesitan dinero para gestionar sus proyectos. Ha habido algunos cambios en el mercado a lo largo de los años, por lo que los desarrolladores tienen más desafíos para obtener el dinero requerido a través de préstamos tradicionales. Al ser necesaria más documentación y papeleo, puede haber un retraso significativo en préstamo cierres en un horario oportuno.

Dinero duro préstamos para nueva construcción puede hacer una gran diferencia aquí.

Estas préstamos son una excelente alternativa para los desarrolladores que requieren fondos para iniciar el proyecto y podrían no ser un buen candidato para un tradicional préstamo.

También pueden funcionar bien para personas que tienen plazos que cumplir o no quieren esperar a que llegue un gobierno o un acuerdo convencional. préstamo. Aquí están las diferencias entre tradicional y préstamos de dinero fuerte:

De donde viene el dinero

Construcción convencional préstamos son proporcionados por instituciones crediticias, como los bancos. Sin embargo, el dinero fuerte préstamos son otorgados por grupos de inversión y prestamistas de dinero fuerte. Este estilo de préstamo no está sujeto a los requisitos bancarios tradicionales, por lo que los prestamistas tienen más flexibilidad con préstamo condiciones.

Normalmente, dinero fuerte préstamos para una nueva construcción se garantizan cuando se compra el inmueble. Cobran tasas de interés más altas, pero cualquier construcción préstamo Va a costar más de uno para una propiedad existente.

Además de eso, el prestamista le exige que invierta parte de su capital personal en el proyecto. El porcentaje que ingresa se basa en su experiencia y las especificaciones del proyecto. Sin embargo, la mayoría de los prestamistas requieren al menos del 20 al 30 por ciento de los costos.

Construcción tradicional préstamos Puede llevar meses obtener la aprobación, y aquí es donde el dinero fuerte préstamos venir a través de. A menudo puedes obtener el dinero en unas semanas, aunque esto depende del prestamista y del proyecto. Desarrolladores con sólida formación financiera que puedan utilizar un tradicional préstamo a menudo eligen un dinero fuerte préstamo porque pueden ir más rápido.

Que considerar

Al decidir entre dinero tradicional y dinero fuerte préstamo, considere estos factores:

Cuando se necesita el dinero
En el sector inmobiliario, especialmente cuando surgen nuevas construcciones, el tiempo es esencial para el éxito del proyecto. Conseguir un préstamo rápidamente marca la diferencia cuando se consigue una buena oferta o se pierde la oportunidad por completo. Si bien los plazos varían para aprobar y financiar la construcción préstamos, los préstamos de dinero fuerte suelen ser más rápidos.
Aunque dinero duro préstamos Para las nuevas construcciones a menudo se financian en una semana, un prestamista tradicional puede tardar 30 días o más en concretarse. Eso no incluye el proceso de solicitud. Esto puede llevar otras dos a cuatro semanas para los prestamistas tradicionales, pero se puede terminar en uno o dos días para el dinero fuerte promedio. préstamos.
¿ Préstamo Estructura que deseas
Préstamo La estructuración también es una preocupación al considerar una construcción. préstamo. Los prestamistas tradicionales utilizan un enfoque único para todos. Existen términos establecidos con poco o ningún margen de maniobra para sus solicitudes específicas. El préstamo El comité sólo considera proyectos que cumplan con esos requisitos. Sin embargo, existe una excepción si tiene un historial muy largo con ese prestamista. Podría haber más flexibilidad, pero no está garantizada.
Un prestamista de dinero fuerte puede ofrecerle liberación flexible de garantía y préstamo condiciones de pago. En última instancia, el prestamista puede estructurar su préstamo términos que lo beneficien tanto a usted como al prestamista. Además de eso, sus calendarios de pago pueden satisfacer sus necesidades específicas.
Calificaciones
Obtener aprobación en un préstamo es un factor crucial para la construcción préstamos. Hay varias razones por las que es posible que los constructores no obtengan la aprobación por los medios tradicionales. Incluso si tiene un historial financiero sólido, el banco podría detectar algo en la solicitud que no augura nada bueno. Cosas como trabajar por cuenta propia o no tener la documentación adecuada pueden hacer que te lo nieguen fácilmente.
Los prestamistas de dinero fuerte tienden a utilizar algo más que el historial financiero de la empresa cuando evalúan las solicitudes. También analizan su capacidad para pagar el préstamo y lo que estás aportando a tu proyecto. Como no tienen una lista de criterios establecidos para marcar, pueden aceptar una gama de proyectos más amplia que los prestamistas tradicionales.

Préstamos de dinero duro para nuevas construcciones: ¿es adecuado para usted?

Cuando te decides por dinero tradicional o dinero fuerte préstamo Para su proyecto de construcción, es importante elegir la opción correcta. Esto depende de varios factores.

Si ya te han rechazado un tradicional préstamo, un dinero duro préstamo podría ser la solución adecuada para conseguir financiación. Asimismo, es posible que no le guste la estructura fija que ofrece un prestamista convencional. Explorando el dinero fuerte préstamos es una forma de evitarlo para tener los términos que más necesita.

Muchos constructores se centran en su cronograma al elegir su préstamo tipo. En el negocio, se necesita la capacidad de aprovechar las ofertas en el momento en que aparecen y asegurar la propiedad o el terreno. Convencional préstamos son generalmente más lentos para la financiación y la aprobación, mientras que el dinero fuerte préstamos para nuevas construcciones se manejan rápidamente.

El préstamo El tipo depende de sus circunstancias y de su proyecto. Sin embargo, si estás interesado en dinero fuerte préstamos para nueva construcción, GoKapital está aquí para ayudar. Contáctenos para empezar hoy.

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