GoKapital ha sido calificado entre los principales prestamistas privados de dinero fuerte del país. Especializados en ayudar a los bienes raíces experimentados y principiantes.
inversores al proporcionar soluciones hipotecarias a corto plazo para adquirir arreglos y cambios, propiedades de alquiler, rehabilitación o refinanciamiento de propiedades comerciales
en todo Estados Unidos
Cierre rápido
Las hipotecas tradicionales pueden tardar varios meses en cerrarse.
Podemos hacerlo en 2 a 4 semanas.
Tasas bajas
Tarifas desde 7%
Sin costo inicial y con documentación mínima.
Proporcionamos LTV altos
Obtenga hasta el 75% del precio de compra.
Y el 100% de los gastos de renovación.
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Propiedades elegibles para GoKapital's
Préstamos de dinero duro
¿Qué necesito para calificar para un préstamo de dinero fuerte?
Lo primero que necesitaría para obtener la aprobación de Hard Money préstamo es tener al menos un pago inicial del 25% al 40% en el caso de una compra, o un capital sustancial en la propiedad si está buscando un refinanciamiento con retiro de efectivo.
Cuanto mayor sea el pago inicial o el valor neto de la propiedad que tenga, más probabilidades tendrá de ser aprobado. También examinaremos su puntaje crediticio y reservas de efectivo. Analizamos esto para evaluar si puede realizar los pagos a tiempo y pagar otros costos como impuestos, seguros, etc. Por último, pero no menos importante, veremos la experiencia del prestatario en bienes raíces.
Si esta es la primera vez que el prestatario va a financiar inversiones inmobiliarias, es posible que se enfrente a más escrutinio que un prestatario con años de experiencia en este tipo de acuerdos.
Para lograr autenticidad fue clave trabajar con Prestamistas Fix and Flip como GoKapital Es un proceso sencillo diseñado para inversores.
Solo contáctenos con las respuestas a estas preguntas y le daremos un estimado rápido:
- ¿Dirección de Propiedad?
- ¿Tipo de propiedad?
- Si compra, ¿cuál es el precio de compra y el pago inicial disponible?
- Si refinancia, ¿cuál es el valor estimado? ¿Y cuál es la cantidad adeuda?
- ¿Cierre bajo entidad (LLC o Inc) o nombre personal?
- ¿Cantidad de activos líquidos disponibles?
- ¿Cuántas propiedades de inversión ha sido propiedad del prestatario en los últimos 36 meses?
- ¿Cuál es el puntaje de crédito estimado?
- ¿La propiedad genera ingresos?
- ¿Expectativas de tasa y plazo?
Ofrecemos opciones competitivas de préstamos no bancarios
Brindamos opciones competitivas de préstamos no bancarios para bienes raíces comerciales y propiedades residenciales de alquiler.
- Préstamo Cantidad: $100,000 - $50,000,000
- Condiciones: meses a 12 30 años
- TVL: hasta 75%
- Amortización: Hasta 30 años
- Tasa de interés: A partir del 7%
- Los extranjeros califican
- Problemas de crédito e impuestos bajos: no son un problema
- pagos: Pagos mensuales solo de intereses o períodos totalmente amortizados
- Hora de cierre: 2 4 de Semanas
- Costos de rehabilitación: Hasta 100%
- Posición de gravamen: Solo primero
- Estados disponibles: Los 50 estados de EE. UU.
Calculadora de dinero duro
Dinero duro CALCULADORA DE PRESTAMOS
Tasas de interés a partir del 7%- LTV hasta 85%
- Cierres rápidos y documentos mínimos
- Valor mínimo de propiedad de $ 150K
Tasas de interés a partir del 7%
LTV hasta 85%
Cierres rápidos y documentos mínimos
Valor mínimo de propiedad de $ 150K- Los 50 estados
¿Cómo funciona un préstamo de dinero fuerte?
un dinero duro préstamo funciona como un activo basado préstamo, lo que significa que si bien los prestamistas de dinero fuerte toman en consideración la calificación crediticia del inversionista, este no es un factor crucial para determinar su elegibilidad. En cambio, los prestamistas exigen que usted utilice bienes raíces como garantía.
Utilizan el precio de la propiedad para calcular el riesgo del préstamo y Préstamo a valor (LTV). Por otro lado, los promotores inmobiliarios, los inversores y los flippers utilizan dinero fuerte para obtener los fondos necesarios para cerrar acuerdos urgentes en los que pueden obtener una propiedad a un precio bajo, revenderla (arreglarla) y aumentar el valor de la propiedad. y luego vender o alquilar con ganancias.
La principal razón por la que los inversores inmobiliarios optan por solicitar dinero duro préstamo es que los prestamistas privados pueden financiar el acuerdo en una semana, o menos si el prestatario cumple con todos los requisitos.
Los HML funcionan muy bien en cambios y rehabilitaciones a corto plazo, o para compras por primera vez, pero en inversiones a más largo plazo, los HML no son la mejor idea.
Dinero duro préstamos también funciona de manera similar al puente préstamos. Ambos tienen criterios similares para otorgar préstamos. Puente préstamos son únicamente para comprar propiedades inmobiliarias o propiedades de inversión que no califican para programas de préstamos tradicionales. un puente préstamo También se puede utilizar como pago inicial para una casa nueva cuando el comprador aún no ha vendido su casa actual.
Puente préstamos pueden ser emitidos por prestamistas tradicionales y privados, y los HML solo son emitidos por prestamistas privados, como GoKapital.
Dinero duro préstamos también funciona de manera similar al puente préstamos
Si desea obtener más información sobre cómo obtener una solución y invertir o dinero fuerte préstamo, llámanos nos encantaría responder a tus preguntas.
Podemos estructurar su préstamo a la medida para que se ajuste mejor a sus necesidades.
Verdaderos profesionales que se dan cuenta de que su éxito es nuestro éxito
Documentos requeridos
Para una compra
- firmado Solicitud de préstamo de bienes raíces 1003
- 4 meses de extractos bancarios comerciales y / o personales
- Copia del informe de crédito (todas las páginas): disponible de forma gratuita a través de Crédito Karma
- Copia del contrato de compra (si está disponible)
- Copia de tasación (si está disponible)
- Alcance del trabajo o programa presupuestario (si solicita fondos de rehabilitación / renovación)
- Rent Roll si tiene varias unidades generadoras de ingresos (si corresponde)
Documentos requeridos
Para un refinanciamiento
- firmado Solicitud de préstamo de bienes raíces 1003
- 4 meses de extractos bancarios comerciales y / o personales
- Copia del informe de crédito (todas las páginas): disponible de forma gratuita a través de Crédito Karma
- Copia del estado de cuenta reciente de la hipoteca (si hay un saldo existente)
- Copia de tasación (si está disponible)
- Rent Roll si tiene varias unidades generadoras de ingresos (si corresponde)
Si tiene preguntas sobre este proceso, llame a nuestra oficina y / o revise esta guía: Razones para refinanciar su propiedad de inversión de alquiler
Parámetros del prestatario:
Parámetros del prestatario:Un prestatario que busca dinero fuerte préstamo debe cumplir con los siguientes requisitos establecidos de forma general. Los requisitos mínimos específicos se establecen tras la recepción de una préstamo .
- Los titulares de préstamos son, idealmente, LLC o corporaciones
- Ingresos existentes razonables reflejados en los extractos bancarios
- Reservas de efectivo razonables reflejadas en los extractos bancarios
- Un puntaje de crédito de 550 o mejor (se aplican excepciones)
- Puede ser necesaria la capacidad para realizar una estrategia de salida
¿Qué es un préstamo de dinero duro?
un dinero duro préstamo (HML) es una solución de financiación a corto plazo, emitida por prestamistas privados, que permite a los inversores inmobiliarios obtener capital rápidamente para desarrollar, vender o poseer propiedades directamente.
un dinero duro préstamo está garantizado por el valor de la propiedad inmobiliaria en cuestión, no por la puntuación crediticia del prestatario. Así es como los prestamistas de dinero fuerte se protegen contra el incumplimiento por parte del prestatario. Por lo tanto, estos acuerdos de corto plazo o puente préstamos se puede obtener con bastante rapidez. "Dinero duro" es un término utilizado principalmente en Estados Unidos y Canadá, donde este tipo de préstamo Es común. Arreglar y voltear o rehabilitar préstamos son como préstamos de dinero fuerte.
A diferencia de una hipoteca tradicional, el dinero fuerte préstamos no son emitidos por bancos tradicionales. Este tipo de préstamo sólo lo emiten inversores privados.
GoKapital, un prestamista de dinero fuerte que funcionará para usted
GoKapital es un prestamista hipotecario privado especializado en dinero duro préstamos para arreglar y voltear casas. Ofrecemos opciones competitivas de préstamos no bancarios para inmuebles comerciales y propiedades residenciales de alquiler.
Hacemos Bienes Raíces Comerciales las transacciones se realizan sin problemas. Nuestra gama completa de bienes raíces comerciales préstamos ofrece soluciones para prestatarios autónomos que están pensando en comprar un edificio, obtener capital de trabajo a través del capital de una propiedad o refinanciar su hipoteca comercial actual.
Prestamos en los 50 estados con entidades privadas préstamos que van desde $100,000 hasta $50,000,000 en todo tipo de propiedades inmobiliarias. Los nuevos inversores siempre son bienvenidos, aprenda cómo financiar una renovación de casa llamándonos.
Si tiene disponible un pago inicial del 20% al 40% y un puntaje de crédito de 550 o más, entonces necesita contactar y hablar con uno de nuestros profesionales de finanzas hoy.
Nuestro proceso de suscripción es rápido. Podemos cerrar y financiar acuerdos en tan solo dos a cuatro semanas.
Si está interesado en propiedades de inversión de bienes raíces residenciales, ya sea renovando y arreglando casas, comprando propiedades y alquilándolas, o refinanciando en efectivo una propiedad que no está ocupada por el propietario, ofrecemos una variedad de soluciones para usted.
Nuestras aprobaciones son fáciles de asegurar y nuestros cierres son rápidos. Para obtener una carta de intención (LOI) o una hoja de términos, solo necesitamos algunos documentos, llámenos hoy para obtener más información.
Aprobamos rápidamente con documentación mínima.
- Tarifas competitivas
- Proceso fácil
- Todos los estados de 50
- Suscripción flexible
- Refinanciaciones de compra o retiro de efectivo
- Muchos tipos de propiedades elegibles
- Los nacionales extranjeros califican
- Los problemas de impuestos están bien
- Cierre rápido
GoKapital es uno de los principales prestamistas de dinero duro de Florida
Preguntas frecuentes sobre dinero duro
P. ¿Cómo solicito un dinero fuerte? préstamo?
A. Completa nuestro solicitud en línea. préstamo y préstamo El oficial se comunicará con usted dentro de las próximas 24 horas hábiles.
P. ¿Prestan para casas primarias?
R. No, solo prestamos para propiedades de inversión residenciales.
P. ¿Cómo se determinan las tarifas?
R. Cada caso es único y se evalúa individualmente según el tipo de propiedad, el flujo de caja de la propiedad, su historial crediticio, etc. Complete nuestra solicitud en línea. formulario para una cotización gratis.
P. ¿Puede financiar a un cliente con gravámenes fiscales?
A. Sí, podemos financiar a sus clientes con gravámenes fiscales. Entendemos los gravámenes fiscales y hemos cerrado varias transacciones con problemas fiscales.
P. ¿Hacen segundas hipotecas?
A. No en este momento. Solo primeras hipotecas.
P. ¿Cómo valoras una propiedad?
- Evaluamos el valor de mercado general de la propiedad en función de una serie de factores, que incluyen: ventas comparables, condición de la propiedad, renovación que se llevó a cabo, ubicación, tipo de propiedad y una serie de otros criterios.
P. ¿Qué tipo de propiedad presta?
Unifamiliares, multifamiliares, de uso mixto, minoristas, edificios de oficinas, hostelería, autoalmacenamiento, edificios de apartamentos, almacenes, no financiamos proyectos de rehabilitación residencial ocupados por el propietario.
P. ¿Tarifas por adelantado?
A. Para nada. Todo lo que necesitamos para comenzar es un formulario de solicitud completado.
P. ¿Cómo se calcula el LTV?
P. ¿Qué áreas atiende?
A. Prestamos en los 50 estados. Estamos ubicados en Florida y servimos a las principales ciudades del estado de Florida: Miami, Orlando, Tallahaseee, Tampa, Júpiter, Jacksonville, Nápoles, Fort Lauderdale, Pensacola, San Petersburgo, Clearwater, West Palm Beach, Key West, Boca Ratón, Coral Gables.
P. ¿Por qué nosotros?
A. Tenemos una calificación A + con la BBB y ha sido catalogado como uno de los mejores prestamistas fijos y reversibles.
Q. donde esta GoKapital ¿situado?
R. Nuestras oficinas están ubicadas en 2150 Coral Way Suite 1, Miami, Florida 33145, Estados Unidos.
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- Agente hipotecario comercial
Gane más comisiones ayudando a sus clientes a obtener acceso a nuestra financiación privada directa. Tus clientes estarán en buenas manos trabajando con uno de los mejores prestamistas de dinero duro en la nación.
- Agentes de Bienes Raices
Cuando los bancos dicen que no, ¡nosotros decimos que sí! Ayude a sus clientes a cerrar sus inversiones inmobiliarias más rápido.
- Socios afiliados
Refiera ofertas a GoKapital y aumente sus ingresos mensuales ofreciendo bienes raíces comerciales y ocupados por no propietarios préstamos
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– Preguntas frecuentes del corredor sobre dinero fuerte Préstamos?
P. ¿Cómo se les paga a los corredores?
R. A nuestros corredores se les paga un porcentaje basado en el total. préstamo cantidad que se financia en un préstamo se referían a nosotros. Para obtener más información sobre nuestro programa de referencia de corredores, visite nuestra página de socios corredores o llame a nuestra oficina.
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Estamos aquí para ayudar. Envíenos un correo electrónico o llame a nuestros expertos al +1 (866) 257-2973