Un ejemplo de puente tradicional. préstamo sería cuando un inversor posee una propiedad y desea comprar una nueva propiedad. El inversor no tiene fondos suficientes para comprar la nueva propiedad, pero necesita asegurarla antes de vender la propiedad existente. El inversor puede utilizar el financiamiento diferencial para pedir prestado sobre la propiedad que ya posee y recaudar fondos para la compra de la nueva propiedad.
Una vez comprada la nueva propiedad, el inversor puede vender su propiedad original y liquidar el puente. préstamo. El puente préstamo “cierra la brecha” entre la compra de la nueva propiedad y la venta de la propiedad existente. Si aún tienes dudas quizás quieras leer esto en profundidad. artículo o simplemente llámanos y estaremos encantados de responder a tus preguntas.
En la mayoría de los casos, podemos convertir la brecha préstamo en un tradicional hipoteca comercial con términos más favorables.
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