Préstamos para construcción

Los préstamos para la construcción para empresas de todas las formas y tamaños son una realidad. Sin embargo, en pocas áreas esto es más cierto que en las empresas de construcción.
Las empresas de construcción ganan dinero al margen de los costos de equipos, materias primas y empleados, por lo que es esencial que cualquier préstamo no consuma demasiado de ese beneficio.
Además, muchas empresas de construcción descubren que su mayor problema no es la falta de fondos, sino la falta de fondos en la actualidad.
Los préstamos comerciales para empresas constructoras pueden ayudar a mitigar gran parte de ese problema.

Tipos de préstamos para construcción

Diferentes circunstancias pueden requerir diferentes préstamos para empresas de construcción. Si bien existen muchas opciones diferentes, que van desde tarjetas de crédito hasta préstamos bancarios tradicionales, analizaremos tres categorías principales: préstamos bancarios, préstamos automatizados y líneas de crédito.

Préstamos bancarios

Cuando mucha gente piensa en préstamos, es probable que piensen en préstamos bancarios. Estos son los tipos de préstamos que la gente usa para todo, desde la compra de un automóvil hasta la financiación de la educación de un niño.
El proceso de solicitud es bastante sencillo.
El solicitante va al banco, idealmente uno donde su empresa tiene algún historial de negocios, y envía una solicitud para obtener un préstamo.
Si bien algunos de estos pueden devolverse el mismo día, una desventaja importante de los préstamos bancarios es que a menudo tardan un tiempo en procesarse. Además, no todos los bancos entienden la industria de la construcción, por lo que es posible que no entiendan los desafíos que enfrentan los constructores.

¿Qué pasa con los préstamos para pequeñas empresas?

Los bancos también son fuentes de préstamos para pequeñas empresas, una forma de préstamo de dinero garantizado por el gobierno federal. En la superficie, los préstamos para pequeñas empresas son una gran idea; esencialmente, el gobierno federal está firmando conjuntamente el préstamo, ayudando a una empresa a acceder a una tasa de interés más baja, así como a una decisión más rápida.
Sin embargo, el tío Sam no trabaja con cualquiera. Todos los requisitos para un préstamo bancario típico son más estrictos para los préstamos de la SBA respaldados por el gobierno federal.

Préstamos Automatizados

Las empresas de préstamos automatizadas, como GoKapital, ayudan a las empresas a encontrar capital rápidamente. Debido a que están enfocadas en trabajar con otras empresas, estas empresas ofrecen una serie de ventajas sobre los bancos tradicionales.
En primer lugar, debido a que solo trabajan con empresas, comprenden los problemas a los que se enfrentan las pequeñas empresas de forma más aguda que un banco tradicional.
Esto significa que es más probable que perdonen los problemas de flujo de efectivo, por ejemplo, porque entienden que no se trata de una falta de gestión, sino de una realidad de una industria determinada.
Además, debido a que muchos de ellos están automatizados, las empresas pueden esperar una decisión mucho más rápidamente que por otros medios.
Muchas de estas empresas ofrecen financiación al día siguiente, por lo que es ideal si una empresa necesita dinero rápidamente para cumplir con la nómina, pagar una reparación urgente e inesperada o poder pujar por un proyecto que de otro modo estaría fuera de su alcance.

Líneas de Crédito

Finalmente para empresas que enfrentan un problema mayor con el flujo de efectivo, las líneas de crédito pueden actuar como una excelente manera de pedir prestado solo el dinero que se necesita y devolverlo rápidamente.
Por lo general, una línea de crédito está asegurada antes de que sea necesaria y puede colocarse en otra cuenta. Cuando sea necesario, las empresas pueden transferir los fondos de la línea de crédito a sus cuentas principales.
El proveedor realiza un seguimiento del monto del préstamo, así como del tiempo hasta que se devuelve, y factura los intereses en consecuencia.
Debido a esta flexibilidad, muchas empresas encuentran que las líneas de crédito ofrecen una gran cantidad de ventajas. Sin embargo, existen dos tipos principales de líneas de crédito, sin garantía y garantizadas.
Una línea de crédito garantizada requiere algún tipo de garantía, generalmente un terreno, un CD o equipo, que si no se paga, el banco puede recuperar la garantía. Las líneas de crédito sin garantía no tienen este requisito.

Requisitos de préstamos para construcción

Independientemente del tipo de préstamo que se esté considerando, es probable que importen tres requisitos diferentes. Estos son el tiempo en el negocio, el flujo de caja y el puntaje crediticio.
Si bien existe cierta flexibilidad con cada uno, tener una buena idea de la posición de cada uno para una organización determinada puede ser de gran ayuda para ayudar a determinar qué préstamo puede ser el más adecuado.

Tiempo en los negocios

No es sorprendente que los prestamistas no quieran hacer negocios con una empresa que es nueva en el negocio.
Simplemente hay demasiadas variables. En cambio, la mayoría de los prestamistas querrán una prueba de que una empresa ha estado en el negocio durante al menos dos años antes de considerar prestarle dinero.
Sin embargo, las grandes ganancias y el potencial de crecimiento pueden mitigar esto con ciertos prestamistas.

Flujo de Fondos

Del mismo modo, pocos bancos u otros proveedores querrán prestar dinero a una empresa que probablemente no pueda devolverlo. Por lo tanto, es imprescindible poder cubrir los pagos del préstamo con flujo de caja.
Una vez más, hay espacio para considerarlo; una empresa que busca expandir sus operaciones para expandir definitivamente el flujo de efectivo, o reparar algo que aumentará su flujo de efectivo, puede tener más facilidad.

Puntaje de Crédito

Finalmente, al igual que en la banca de consumo, las calificaciones crediticias son importantes.
Una línea de crédito asegurada puede estar disponible con un puntaje crediticio de 550, mientras que un préstamo respaldado por la Administración de Pequeñas Empresas a menudo requerirá uno superior a 700. En cualquier caso, este puede ser uno de los factores más importantes para determinar si un banco u otro prestamista considerará una solicitud determinada de préstamo.

Conclusión

Independientemente de la necesidad del préstamo, las empresas de construcción tienen a su disposición una serie de opciones diferentes cuando necesitan financiación.
Sin embargo, cada una de estas opciones diferentes a menudo depende de los mismos factores, a saber, tiempo en el negocio, flujo de caja y puntaje crediticio.