Una guía para préstamos hipotecarios de bienes raíces comerciales

De vez en cuando, una empresa puede encontrarse en la necesidad de una inyección de capital para comprar o refinanciar propiedades relacionadas con la empresa. En tales casos, la mejor opción es solicitar un préstamo hipotecario de bienes raíces comerciales de un prestamista acreditado. Hay muchos prestamistas comerciales, pero elegir el adecuado para su negocio no siempre es tan fácil como parece.

Una hipoteca de bienes raíces comerciales es un préstamo garantizado basado en el valor de la propiedad comercial en lugar de la propiedad residencial. GoKapital es un prestamista privado que ofrece préstamos comerciales y financiamiento inmobiliario en más de 50 estados de los Estados Unidos. Si se pregunta qué buscar en un prestamista comercial, esta guía lo ayudará.

Selección del prestamista comercial adecuado

La prevalencia de proveedores de préstamos sin escrúpulos y turbios significa que seleccionar la mejor opción para su negocio ya no es tan fácil. Además, la elección equivocada puede dar lugar a graves ramificaciones financieras y legales. Una institución de renombre como GoKapital es una sabia elección para la tranquilidad y los servicios eficientes.

Antes de elegir el mejor prestamista comercial para sus necesidades, debe responder las siguientes preguntas:

1. ¿Qué tan bien conocen mi mercado?

Visite GoKapital y hable con uno de sus prestamistas experimentados y descubrirá que pueden relacionarse con su negocio y brindarle la atención que necesita para ayudar a que su solicitud de préstamo sea exitosa y beneficiosa.

2. ¿Dónde está su ubicación más cercana?

Es mejor optar por un prestamista al que se pueda acceder fácilmente porque no desea tener que viajar largas distancias solo para reunirse con los aprobadores del préstamo. GoKapital está convenientemente ubicado en todo el país con muchas sucursales repartidas en 50 estados.

3. ¿Cuánto capital tienen?

Aquí, debe lograr un equilibrio entre un prestamista que es demasiado grande para brindarle a su negocio la atención necesaria y uno que es demasiado pequeño para cubrir su negocio de manera suficiente. Compruebe cuánto tiempo han estado en funcionamiento y eche un vistazo a su historial para ver cómo les ha ido antes a las empresas de tamaño similar.

4. ¿Cuánta garantía necesitan?

Por lo general, las empresas pueden pedir prestado alrededor del 75 al 80 % del valor de los bienes inmuebles que se ofrecen como garantía. En GoKapital, nuestro equipo evaluará y analizará el valor de su propiedad y le brindará la mejor oferta de préstamo que se adapte a su negocio.

5. ¿Quién toma la decisión final para aprobar un préstamo?

No hay necesidad de perder mucho tiempo presentando su caso solo para que le digan que la decisión se tomará en otro lugar. En GoKapital podrá discutir la naturaleza de su solicitud de préstamo directamente con las personas que tienen la última palabra sobre su resultado.

Tipos de préstamos hipotecarios para bienes raíces comerciales

En GoKapital, se ofrecen cuatro tipos principales de préstamos hipotecarios de bienes raíces comerciales, y puede seleccionar el que mejor se adapte a su negocio.

• Préstamo de propiedad comercial privada
  Este es un préstamo comercial de interés fijo a largo plazo que se ofrece a inversores del sector inmobiliario o negocios que pretenden cerrar en el menor tiempo posible. Para garantizar el préstamo, puede utilizar cualquier tipo de propiedad comercial, por ejemplo, un restaurante, oficina, almacén, comercio minorista y muchos otros.
• Préstamos de dinero duro
  Los inversionistas de bienes raíces que compran y venden propiedades regularmente necesitan este tiempo único de estructura de préstamo para adaptarse a su modelo de negocio porque no se aferran a la propiedad el tiempo suficiente para asegurar otros tipos de préstamos. Los préstamos por lo general van desde $ 150,000 a $ 50,000,000 con el acuerdo de seis meses a 14 meses.
• Préstamos Jumbo para Propiedades de Inversión
  El préstamo Jumbo está orientado a propiedades de alto valor por valor de más de $ 50,000,000. Estas grandes transacciones atraen ciertos beneficios, como tasas de interés flexibles y un tiempo de cierre más rápido con poca documentación requerida.
• Préstamo de propiedad de inversión de alquiler
  Si tiene varias propiedades que generan un flujo continuo de ingresos de alquiler generados mensualmente, entonces este es el tipo de préstamo para usted. Puede obtener un préstamo aprobado por no más de 30 años con tasas de interés muy competitivas del 6%. El único requisito destacado para los préstamos de alquiler es un puntaje de crédito mínimo de solo 620.

Cómo prepararse para el proceso de solicitud

A veces no es suficiente simplemente tener un gran negocio o un buen crédito. Puede haber muchos requisitos pequeños para obtener un préstamo, y el proceso puede volverse lento y extenuante. Una buena preparación y una estrategia bien ensayada pueden ayudar a acelerar todo el proceso y mejorar en gran medida sus posibilidades de obtener la aprobación.

Al preparar su solicitud, tenga a mano la siguiente documentación y detalles:

• Declaraciones de impuestos comerciales
• Sus libros, registros e informes financieros
• Últimos tres meses o más de extractos bancarios
• Detalles sobre la garantía

Por qué elegir GoKapital

Los consultores de préstamos hipotecarios altamente experimentados y profesionales de GoKapital están a su disposición para ayudarlo y ayudarlo a que su solicitud de préstamo sea un éxito. No se trata solo de conseguir la mejor oferta; también se trata de hacer lo mejor para su negocio en su situación actual.

GoKapital facilita su decisión con varios incentivos como:

• Aprobación rápida
• Renuncia a la puntuación de crédito
• Suscripción eficiente
• Excelentes tasas de interés
• Términos y condiciones de pago de préstamos flexibles
• Amplia gama de préstamos desde $ 100,000 hasta $ 50,000,000

Cómo aplicar con GoKapital

El proceso de solicitud para la aprobación de préstamos en GoKapital se ha simplificado y simplificado al máximo para su comodidad. Además, el proceso normalmente demorará de una a tres semanas en completarse, y todo lo que necesita hacer es seguir estos tres pasos:

1. Complete el sencillo formulario de solicitud en línea
2. Espere a que uno de nuestros representantes se comunique con usted
3. Reúna todos los documentos requeridos e inicie el proceso de suscripción

Conclusión

Su elección al seleccionar el prestamista comercial adecuado tendrá implicaciones duraderas para el éxito futuro de su negocio. Cuando elige a un determinado prestamista, estará entablando una relación laboral a largo plazo con él, por lo que es importante elegir sabiamente.

GoKapital tiene la profundidad del conocimiento y la riqueza de la experiencia para hacer que la aprobación de su préstamo y el pago posterior sean mucho más fáciles. Con una amplia gama de préstamos disponibles, ningún negocio es demasiado pequeño o demasiado grande para manejarlo.

No importa dónde se encuentre, seguramente habrá una sucursal de GoKapital cerca de usted, así que ingrese a sus oficinas y permítales que lo ayuden a dar el siguiente paso gigante en el crecimiento de su negocio.