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5 formas de ahorrar dinero para su primera propiedad de alquiler

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5 formas de ahorrar dinero para su primera propiedad de alquiler

5 formas de ahorrar dinero para su primera propiedad de alquiler

Después de años de investigación y preparación mental, tiene la opción de que una propiedad de alquiler es donde le gustaría invertir su dinero. Ahora, ahorrar para el pago inicial es su próxima preocupación. Para algunos, esto parece una batalla cuesta arriba, especialmente si tiene créditos para manejar. No te desanimes porque es factible, siempre y cuando tengas muchas ganas de ceñirte al plan que implica técnicas de ahorro y, por supuesto, algo de disciplina.

Antes de comenzar a ahorrar para una propiedad de alquiler, primero, hay algunas cosas que debe considerar, como:

Cuánto puedes pagar

Antes incluso de considerar cuánto podrías ganar, esta debe ser la primera preocupación. En este caso, puede utilizar una calculadora de hipotecas para ayudarle a resolver esto, y debe concentrarse en una compra para alquilar. préstamo y sólo una hipoteca ocupada por el propietario.

Comprar para alquilar préstamo Los prestamistas consideran la propiedad potencial como una inversión y no si usted puede vivir allí y pagar los gastos. Por lo tanto, tendrá que concentrarse en cómo los costos de la propiedad afectarán el flujo de caja.

Pago inicial de al menos el 20%

Si vas a financiar tu vivienda de alquiler, piensa en que tendrás que realizar un pago inicial de al menos el 20 por ciento del precio total. Hacer un pago inicial no es una condición universal para obtener una propiedad de alquiler; sin embargo, es un requisito previo para muchos préstamo prestamistas, y es una idea brillante.

Sería mejor si tuviera equidad en la propiedad desde el principio para cubrir toda la base y aumentar las posibles ganancias futuras.

Recuerde siempre que es posible que también deba pagar gastos adicionales como gastos de cierre, actualizados antes de alquilar la casa, seguros y cargos de bienes raíces.

En este caso, debe ser fiel a sí mismo cuando se trata de lo que puede pagar. Usted sabe cuánto gana, sus ahorros y el tiempo que puede dedicar al manejo y mantenimiento de una casa o propiedad de alquiler.

Suponga que no puede pagar una propiedad que cuesta $ 250.000, sobre la cual tendrá que pagar impuestos; nunca vayas por ese camino. En su lugar, conformarse con algo que se ajuste a su presupuesto.

Cómo manejará la propiedad de alquiler

Debe considerar cómo manejará y mantendrá su propiedad de alquiler. ¿Comprará una casa de unidades múltiples? ¿Obtendrá el servicio de un experto o administrador de propiedades cuando compre una propiedad fuera de su ubicación?

5 formas de ahorrar dinero para su primera propiedad de alquiler

Después de años de investigación y preparación mental, tiene la opción de que una propiedad de alquiler es donde le gustaría invertir su dinero. Ahora, ahorrar para el pago inicial es su próxima preocupación. Para algunos, esto parece una batalla cuesta arriba, especialmente si tiene créditos para manejar. No te desanimes porque es factible, siempre y cuando tengas muchas ganas de ceñirte al plan que implica técnicas de ahorro y, por supuesto, algo de disciplina.

Antes de comenzar a ahorrar para una propiedad de alquiler, primero, hay algunas cosas que debe considerar, como:

Cuánto puedes pagar

Antes incluso de considerar cuánto podrías ganar, esta debe ser la primera preocupación. En este caso, puede utilizar una calculadora de hipotecas para ayudarle a resolver esto, y debe concentrarse en una compra para alquilar. préstamo y sólo una hipoteca ocupada por el propietario.

Comprar para alquilar préstamo Los prestamistas consideran la propiedad potencial como una inversión y no si usted puede vivir allí y pagar los gastos. Por lo tanto, tendrá que concentrarse en cómo los costos de la propiedad afectarán el flujo de caja.

Pago inicial de al menos el 20%

Si vas a financiar tu vivienda de alquiler, piensa en que tendrás que realizar un pago inicial de al menos el 20 por ciento del precio total. Hacer un pago inicial no es una condición universal para obtener una propiedad de alquiler; sin embargo, es un requisito previo para muchos préstamo prestamistas, y es una idea brillante.

Sería mejor si tuviera equidad en la propiedad desde el principio para cubrir toda la base y aumentar las posibles ganancias futuras.

Recuerde siempre que es posible que también deba pagar gastos adicionales como gastos de cierre, actualizados antes de alquilar la casa, seguros y cargos de bienes raíces.

En este caso, debe ser fiel a sí mismo cuando se trata de lo que puede pagar. Usted sabe cuánto gana, sus ahorros y el tiempo que puede dedicar al manejo y mantenimiento de una casa o propiedad de alquiler.

Suponga que no puede pagar una propiedad que cuesta $ 250.000, sobre la cual tendrá que pagar impuestos; nunca vayas por ese camino. En su lugar, conformarse con algo que se ajuste a su presupuesto.

Cómo manejará la propiedad de alquiler

Debe considerar cómo manejará y mantendrá su propiedad de alquiler. ¿Comprará una casa de unidades múltiples? ¿Obtendrá el servicio de un experto o administrador de propiedades cuando compre una propiedad fuera de su ubicación?

Busque una alternativa más barata a Netflix. Revise la membresía del gimnasio y las suscripciones de comercio electrónico y determine si puede dejarlas ir. También puede ayudarte si negocias los gastos bancarios. Planee con anticipación los eventos que generalmente requieren que compre ropa nueva y artículos de segunda mano.

  1. Calcular los gastos completos

Otro paso o técnica que puedes hacer si quieres ahorrar una cantidad considerable de dinero para tu primera propiedad de alquiler es calcular el gasto total. Para calcular los costos de compra de una propiedad, deberá considerar el pago inicial, los costos de reparación, los costos de cierre y otros costos relacionados.

Normalmente, el pago inicial es del 20 por ciento del valor de la adquisición; por lo tanto, debes guardar en consecuencia. Los gastos de cierre difieren, depende del tipo de préstamo usted elige, pero normalmente están entre el 2 y el 5 por ciento del préstamo porcentaje. Los gastos de reparación también serán diferentes; Depende del estado de la propiedad de alquiler. Sin embargo, es aconsejable presupuestar entre 500 y 1000 dólares para las reparaciones. También se deben considerar otras tarifas, como impuestos a la propiedad o cuotas de HOA, si se presupuesta una propiedad en alquiler.

Si planea configurar un alquiler de Airbnb, también deberá considerar los gastos de amoblamiento y decoración de su propiedad. Estos gastos pueden diferir ampliamente. Por lo tanto, es una buena idea elaborar un presupuesto sensato antes de comenzar a comprar decoración y muebles.

Considere usar un préstamo con garantía hipotecaria

Puede utilizar el valor líquido de la vivienda préstamo para financiar su propiedad de alquiler si tiene una propiedad. Este tipo de préstamo utiliza su propiedad como garantía o garantía. Esto significa que cuando no pueda pagar su préstamo, el prestamista puede tomar o embargar su propiedad.

Normalmente, el valor líquido de la vivienda préstamos tener una tasa de interés baja en comparación con otros tipos de préstamos; por lo tanto, pueden ser la mejor opción si buscas financiación para tu propiedad. Pero debe considerar esto si está seguro de poder pagar los pagos mensuales.

Si está considerando adquirir un valor líquido de la vivienda préstamo, compare tarifas y tasas de muchos prestamistas antes de elegir uno. GoKapital es uno de los más confiables préstamo Prestamistas que puede considerar cuando se trata de valor líquido de la vivienda préstamos.

Conclusión

Si bien ahorrar para su primera propiedad de alquiler puede ser un desafío, no es imposible y existen muchas estrategias para planificar y ahorrar. Cíñete a tu presupuesto, vive con prudencia y gana más para acelerar tu proceso de ahorro.

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